長期住宅ローン - 長所と短所

それは住宅ローンの分割払いを完済するために、ますます困難であるように、より多くの人々は、毎月の支払額を削減するための意図で長期ローンに頼られている。独自のプロパティを購入するための他のオプションがない場合は、議論することなく多くはありません。それは短期ローンを買うことは可能ですただし、それはあなたの住宅ローンの貸し手との長期住宅ローンの契約上の閉鎖の長所と短所を分析するのが賢明です。

驚くべきことに、住宅ローン業界では長期の住宅ローンはますます人気があり、驚くほど長い住宅ローンの条件は住宅ローンの貸し手によって提供されているになっている、通過していることを危機に起因する。最近40にも50年の住宅ローンは、特定のローカル支店で住宅ローンの貸し手によって提供されると25と30年の住宅ローンと一緒にこれらの製品は限られた収入とのそれらのために特に有用であるものの、利点と欠点が熟考する必要があります。されて​​います

償却額がマイナスからの脱出

長期住宅ローンの利点の一つは、負の償却可能性が低くなることである。最低支払額は、彼らがローンのプリンシパルで蓄積するローンの金利をカバーしていないように高い場合に負の償却が発生します。負債が増加し、プロパティの値が経済的にunadvisable返済を回す全体の債務を確保するために十分な高さはなくなりました。

長い返済スケジュールは、毎月の支払い額を削減し、利益が長期的に高くなっていても最低限の支払いはいつでも利益と元本の部分の両方を手に入れるために十分低いため、負の償却費は、可能性は低くなります。したがって、長い住宅ローンの用語では、負の償却費を避けることが、あなたがローンの支払いを買う余裕ができるようになることを保証します。

差し押さえを回避する

これらの長い住宅ローンが提供するもう一つの興味深い利点は、差し押さえの危険性が削減されることである。ローンの支払いは、より手頃な価格であるため、ローン返済がシンプルになり、ローン不履行にすることも可能性は低くなります。したがって、借り手が持っている最大の心配事の一つは、40または50歳までの返済スケジュールの延長のおかげで除去されます。

まだすべてのこれらの利点は、コストなしで来ることはありません。あなたは40または50年の期間を受け入れることを決定するとき、また、あなたの財政に影響を与える可能性のある特定の不利な点に同意されています。したがって、あなたがするので、意識的な決定を行い、あなたが長い住宅ローンを申請するべきかどうかを決定することができることに同意されている内容を正確に把握することが重要です。

高い金利と全体的なコスト

これらの貸出金の主な欠点は、あなたが課金されているより高い金利のためにも長く返済スケジュールのため、より高い全体的な関心を払うとしなければならないということです。全体の返済計画のほぼ10年間は​​、家の購入のための非常に厄介な金融ソリューションにこれらのローンをオンに貸したお金で利益を返済に運命づけられている。限られた収入のために、あなたは短いプログラムでは対処できないとき、したがって、彼らだけのことをお勧めしています。...