ワシントン州の差し押さえに関する法律

ワシントンには、裁判所の差し押さえ手続およびアウトコートで使用しています。信頼の住宅ローンまたは証書の言語が販売節のパワーが含まれていない場合司法または裁判所の差し押さえが使用されます。このような場合でなければなりません、訴訟は、差し押さえを続行する裁判所命令を得るために提出しなければならない。これが取得された後、貸し手に進み、自宅を競売になります。

販売句の力が信頼の住宅ローンまたは証書には存在しないときは、裁判所の差し押さえの裁判外またはアウトが続いています。これはほとんどのケースである。

ワシントン州の裁判所の差し押さえのうち​​を続行するには、貸し手は通常のメールの両方で、認定メールで自宅の所有者に売却の手紙の通知を送信することによって開始する必要があり、戻り値の領収書が要求されました。販売のこの通知は、住宅所有者の最後の既知のアドレスに送らなければなりません。

ホームの所有者が記録の弁護士を持っている場合、それは同様にその人に送らなければなりません。送信される販売のこの通知に必要な時間枠は、販売に先立って30日の最小値です。

ワシントン州の裁判所の差し押さえのうち​​に前進するその他の要求事項は、保安官が発行または発売日に至るまでの4週間週に一度販売の通知をアドバタイズする必要があることなどがあります。この広告は、プロパティが配置されている郡の循環を持つすべての新聞に配置することができます。また、保安官は、プロパティが配置されている郡の裁判所の家のドアに販売のこの通知を転記する必要があります。

保安官は、同様に少なくとも一つの他の公共の場所にこの通知を転記する必要があります。これらの公共の投稿には、発売日4週間前に行わなければなりません。

販売のこの通知は、オークションの時間と場所を含める必要があり、行為、行為の日付、記録情報を、プロパティの説明と販売の面上の名前。

ワシントンで住宅所有者は、貸し手は、プロセスで発生した過去のための支払いに加えて、その他の費用を支払うことで、差し押さえ手続きを停止することができます。それらの費用は含まれていますが、プロセスになります。それらの費用は含まれていますが、関係する弁護士の費用に限定されません。ホームの所有者は、発売日前に11日遅ければ、プロセスをこの方法で停止することができます。

ワシントンで不動産の競売は、常に裁判所のドアで、金曜日の午前9時と午後4時までの間に保持されています。

貸し手によって選択された日付に最も近い金曜日が法定休日になってしまった場合、販売は翌営業日に開催されます。この状態では、オークションは、デフォルトの通知は、貸し手によって発行された日から190日よりも早く開催することはできません。

落札者の財産の取得は、ワシントンで、販売の証明書の受領が確認された。

ワシントンでは、保安官は1週間の最大の販売を延期することができます。保安官がこれを行うに選択した場合は、元の発売日前にあったように、その通知は掲示しなければなりません。

ホームの所有者は、この状態で償還の8ヶ月の権利を持っている。オークションで家を失った人はオークションで落札価格の金額、利息を思い付くことができる必要があり、この手段は、それらは再び物件の所有権を楽しむことができます。

これはしばしば起こるわけではありませんが、落札価格を配置し、新しい所有者または人が家が本当に彼らであるかどうかについては8ヶ月間、心配する必要があることを意味します。それは私だったら、私は確かに家の中にもうお金を入れ控えるだろう。私はまた、売却後8ヶ月の期限が切れたまで家に動いていないことを考慮する。

貸し手は、ワシントンの裁判所の差し押さえのうち​​を追求するために選択した場合、それが欠乏判定のために借り手を追求しなければならなかったかもしれないチャンスをforgoes。彼らは自宅の売却によって生成されない任意の追加資金を求めることができないことを意味します。

貸し手は、裁判所の差し押さえに従うことを選択した場合、彼らはその決定に従うか、外に出てくると、彼らは販売を通じて得られるものの上に起因する感じるあらゆる資金の借り手の追加を追求することができます。この規則の唯一の例外は、プロパティが差し押さえの命令が発行される前に裁判所によって、6ヶ月間放置されていることが証明されている場合ということです。このような状況では、お金のために借り手のさらなる追求は禁止されています。